贷款买房手续流程

摘要：人们赚钱的速度往往赶不上房价上涨的速度，而“超前消费”的理念越来越得到人们的认同，所以贷款买房成为一大趋势。那么贷款买房手续流程是怎样的？下面上海房产律师为您详细介绍。

一、贷款买房手续流程

1、申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表；

2、审批后向申请人发放委托的通知书；

3、申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续；

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章；

5、申请人持保证后的借款的合同(抵押合同)等到市房地产管理处办理抵押登记；

6、申请人持登记后的借款的合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续。

二、贷款买房能否迁户口

贷款买房能否可以迁户口，需要看房屋属地的政策以及居委会是否同意。同意的话手续如下：

1、买房迁户口，需要带着办理的房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；

2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明；

3、带着(以上两份材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；

4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入。

三、 买房迁户口所需要的手续

1、向迁入地派出所提出申请；

2、迁入地派出所同意迁入；

3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；

4、户口所在地派出所开户籍证明；

5、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；

6、户政科签发《准迁证》；

7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；

8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。