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标题:由于在上海被限购,和开发商签订的预售合同无法执行

咨询内容:

律师,您好! 我于今年3月份在上海青浦地区购买了一套房产。 当时在购买房产的时候,我被开发商告知,我属于外地户口、未婚, 社保不满两年属于被限购对象。但是开发商销售经理告诉说可以 结完婚,社保可以拖到够两年再购买,之后签订了预售合同。 目前我的情况是,首付两成已经给开发商付掉了,社保不满而且 单身(女朋友闹分手了)没办法签正式合同。 现在我想撤销合 同,开发商手中也只有我当时签的一份合同,我手中没有合同, 在签订预售合同日期(2013.03.12)之后。我剩下的一成首付现 在还没有补齐给开发商。 我想咨询的问题是,开发商销售人员要我写申请赔偿总房价10%的违约金,这个太高了,销售经理认为是我个人感情出了问题没领 到结婚证导致无法签正式合同,责任都在我,现在该销售经理不愿意配合我 先撤销合同,这种情况该怎么办?

律师回复:

张强发表于  2014-08-09 21:54:05
标题:由于在上海被限购,导致之前和开发商签订的预售合同无法执行

咨询内容:

律师,您好! 我于今年3月份在上海青浦地区购买了一套房产。 当时在购买房产的时候,我被开发商告知,我属于外地户口、未婚, 社保不满两年属于被限购对象。但是开发商销售经理告诉说可以 结完婚,社保可以拖到够两年再购买,之后签订了预售合同。 目前我的情况是,首付两成已经给开发商付掉了,社保不满而且 单身(女朋友闹分手了)没办法签正式合同。 现在我想撤销合 同,开发商手中也只有我当时签的一份合同,我手中没有合同, 在签订预售合同日期(2013.03.12)之后。我剩下的一成首付现 在还没有补齐给开发商。 我想咨询的问题是,如果我撤销该合 同,会产生违约金吗?销售经理认为是我个人感情出了问题没领 到结婚证导致无法签正式合同。现在该销售经理不愿意配合我 先撤销合同,这种情况该怎么办?

律师回复:

张强发表于  2014-08-09 10:26:58

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