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- 标题：法律咨询
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咨询内容：
我家私房去年被拆除，当时在法院的参与下，浦东某地在建小高层（1601房、1603房）两套期房作为补偿。几天前，法院通知我们，现在两套房子中只有一套（1603房）作为拆迁补偿，另一套（1601房）没有了。作为被拆迁户，我们该如何面对？ lihuaihaizjy@sina.com
律师回复：
您好！要看法院主持调解时，你们是否签署书面协议并约定两套房作为补偿。若是口头约定，则缺少有效证据，很难主张您的权利。
- 李怀海发表于 2013-04-27 22:32:31
- 标题：房东未在居间协议约定时间内签约，后来同意签约，作为买家，我可以拒签么？
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咨询内容：
本人于4/14日于某中介签订一份居间合同，并交了1万元意向金委托中介与卖家议价，并约定卖家同意后于4/18日之前签订买卖合同。但是中介公司4/15日电话告知卖家已在居间合同上签字，但提出增加10万首付的条件，我以居间协议未写明词条为由拒绝了，并告知若卖家不能接受我的议价就放弃购买该房产。后中介方一直拖延说与卖家做沟通，期间我也明确表示如果卖家不能在约定的4/18日之前签订买卖合同，我要求解除居间合同，但不追究卖房的违约责任，只退回意向金即可。中介一直拖延着说卖家签了字就转定了，而且房东和他们老板是朋友，不好闹僵。也不给我卖家签过字的居间合同，说是跟房东协商后取消合同。并承诺会中介先垫付1万元意向金给我。时至今日，中介改口说房东答应了要在4/26日与我签约，并在我的再三催促加报警的情况下终于把居间合同给了我。我们以签约时间超出了居间协议约定期限为由不想再签订买卖合同，并且想与卖家见面协商取消协议事宜。但中介店面经理拒接我们的电话，拒不提供卖家的联系方式，人也一直躲避不见，我报了警也没有用。现在我们可否拒绝签订买卖合同，并追究中介与卖家的责任？
律师回复：
您好！ 建议您将双方的沟通过程最好以书面的方式通知对方，或者将以上事实以录音的方式还原真相，以上起到固定证据的作用。 若以上属实，您可以拒绝签署房屋买卖合同，并追究违约方的法律责任。
- 陈先生发表于 2013-04-24 00:03:01
沪公网安备：
