上海房地产律师网由赵玉娟律师创立是一所拥有一流的谙熟房地产法律事务的律师团队。本站律师拥有处理各种疑难复杂案件...【详细】

预约电话:13916535699/13918265907
传真号码:86-21-58770160
邮箱:1069603747@qq.com
联系地址:上海市浦东南路855号世界广场21楼HI座
业务范围
特色服务
诉讼费计算器

怎么提高工程造价预结算审核?

来源:上海房地产律师网  作者:admin  时间:2018-12-24 11:24:17

分享到:

摘要:在市场经济体制的调节下,建筑行业间的竞争也日趋激烈,预结算审核已成为控制工程造价的重要手段,那么怎么提高工程造价预结算审核?下面由小编详细讲解。

1、要熟悉预算定额分部分项工程内容

因为建筑工程的定额带有时效性的特点,一搬来说,由于生产力的不断发展,给人工、材料、机械等都带来了一系列的变化,为了尽早使它们适应这样的变化,每过一段时间都要调整建筑工程项目的定额;所以熟悉掌握所有定额项目以及它们的工作内容和工作状况都特别重要,尤其是一些综合定额的项目,更要及时注意综合定额的发展情况。如果不了解这些综合定额的内容,就会重复立项,重复套用定额子目,这样既增加了工作负担,又无法避免错误的产生,最后造成工程造价提高的结果。

2、熟悉精通工程量计算规则

工程量的准确度是决定工程预决算的质量的重要因素,只有率先对定额工程量的计算规定进行一定程度的了解,才能保证计算工程量时准确无误,不出现任何差错。如果建设单位中专门审核预算的人员,没有提前掌握计算规则,就很难正确的核实工程量。但是施工单位在编制决算时,经常会多算隐蔽重叠部位的工程量,例如在土建工程结构图中,交接柱与梁时,梁作为柱的侧面,而交接主梁与次梁时,次梁又是主梁的侧面。但大多数的施工单位的预算员在进行统算时,都是依据梁柱的结构尺寸做测量,忘记排除柱、梁交接重复的部分,这无疑增加了工程量,使工程造价提高。

3、对工程量的审核

建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加,根据设计图纸、定额及工程量计算规则,专业设备材料表,建构筑物和总图运输一览表,对已算出的工程量计算表进行审查,主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算,审查要抓住重点详细计算和核对,其它分项工程可作一般性审查,审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。

4、对定额子目的审核

不同的工程项目套用不同的分部、子目,它们之间的差异很大,尤其是一些概念模糊的项目,土石方的类别最为明显。所以要求审核员在进行审核决算前,一定要熟悉定额中同类工程量的子目使用范围,以实事求是的工作态度,对工程量加以核定。

5、对材料价格的核实

由于国家经济体制不断进行改革,随之,市场价格体制发生了巨大改变,材料价格波动幅度较大。无论采取哪种承包方式,若由施工单位代办采购供货,所造成的差价必须由建设单位承担,所以,核定材料价格的环节必不可少,预算审核人员必须要高度重视。

相关阅读
怎么提高工程造价预结算审核?
建筑工程承包资质等级标准
工程项目管理包括几个阶段?
工程转包的法律后果有哪些?
什么情况下建筑工程合同无效