上海房地产律师网由赵玉娟律师创立是一所拥有一流的谙熟房地产法律事务的律师团队。本站律师拥有处理各种疑难复杂案件...【详细】

预约电话:13916535699/13918265907
传真号码:86-21-58770160
邮箱:1069603747@qq.com
联系地址:上海市浦东南路855号世界广场21楼HI座
业务范围
特色服务
诉讼费计算器

农村土地征用补偿怎么补?

来源:上海房地产律师网  作者:admin  时间:2018-04-09 17:01:45

分享到:

摘要:国家为了发展的需要可以征收土地,在征收土地过程中,会对土地使用人造成一定的损失,此时,政府需要给予土地使用人一定的补偿。那么农村土地征用补偿怎么补?下文上海房产律师咨询为您详细介绍。

一、2017农村土地征用补偿标准

1、农村耕地征用补偿标准

水田平均每亩补偿9万元;

旱田平均每亩补偿5.3万元;

菜田平均每亩补偿15万元。

2、基本农田的补偿标准

水田平均每亩补偿9.9万元;

旱田平均每亩补偿5.8万元;

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、对于林地及其他农用地的征用赔偿为13.38万元。

4、征收村民住宅、道路等用地为平均每亩补偿13.6万元。

5、对于征收荒地、闲地等未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、农村土地征用的补偿项目

1、土地补偿费

用地单位对农村集体经济组织因土地被征收的损失而进行的补偿。

2、青苗补偿费

用地单位因征收土地而对青苗造成的毁坏,而对种植该青苗的个人或单位进行补偿的费用!

3、安置补助费

为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。

4、附着物补偿费

用地单位对被征收土地上的附着物,包括房屋、树木、农作物及其他建筑物、构筑物等的补偿费。

三、农村土地征用的一般程序

1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;

2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;

3、征地审核与批复;

4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告;

5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告;

6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施;

7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。

对于农村土地的征用,是根据不同类型的土地来进行补偿,其土地性质越好,种的农作物越有价值,补偿的金额也越多。而所补偿的项目,主要有土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费等六个方面。希望各位在面对农村土地征用补偿的问题上有所认识,从而保障到自身的权益!

 
相关阅读
遗赠扶养协议需要公证吗?
谁可以当代书遗嘱的见证人?
农村土地征用补偿怎么补?
农村集体土地使用证办理程序
最新农村房屋拆迁补偿标准