写字楼商铺买卖的税费

来源：上海房地产律师网作者：admin 时间：2013-01-31 16:13:53

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税费项目个人买方个人卖方公司购买公司出售收费部门

交易手续费房价*0.5% / 房价*0.5% / 交易中心

交易登记费 100元 / 200元 / 交易中心

抵押登记费 200元 / 按抵押物价值比例计 / 交易中心

配图费 25元/张(区) / 25元/张(区) / 交易中心

65元/张(市) 65元/张(市)

委托见证费 500元 500元 500元 500元律师事务所

契税房价*3% / 房价*3% / 税务局

合同印花税房价*0.05% 房价*0.05% 房价*0.05% 房价*0.05% 税务局

权证印花税 5元 / 5元 / 税务局

营业税及附加 / 差价*5.55% / 差价*5.55% 税务局

土地增值说 / 分级税率　分级税率房地局

所得税 / 增值额*20% / 与税务专员确认税务局

备注: 外籍人士进行上述交易须公证,公证费如下:

50万--500万 (0.25%+250)/2

500--1000万 (0.2%+2250)/2

1000万以上 (0.15%+2250)/2

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