只有房地产才能办理抵押贷款?

即墨律师网网友提问：您好，律师，我想问问如果办理贷款抵押的话，请问是不是只有房地产才能办理抵押贷款？

即墨律师网魏国律师回答：

根据《中华人民共和国担保法》，包括房地产在内的其他财物都可以申请作为贷款的抵押，大家可参考如下：
    1．抵押人所有的房屋和其他地上的完善物；
    2．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
    3．抵押人依法有权处理的土地使用权、房屋和其他地上的完善物；
    4．抵押人依法有权处理的国有机器、交通运输工具和其他财产；
    5．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
    6．依法可以抵押的其他财产。
    在具体执行过程中，贷款银行可根据实际情况来确定贷款抵押物。
    李先生可以在上述条款中对照清理财物，供抵押时选用。如李先生拥有一辆奔驰车，可以申请贷款。 同时，担保法对抵押价值作了明确规定
    1．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，如抵押物价值80万，担保和债权就不能超过这个价值 2．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
    如李先生的奔驰车经银行审定，价值为180万，李先生只抵押了80万，如果李先生继续申请抵押，还可贷款，但最高不超过100万。当你为按揭房屋的付款发愁时，不妨用其他财物来抵押。