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律师陪同房地产交易服务

来源:上海房地产律师网  作者:admin  时间:2013-08-29 16:46:45

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  许多人一直认为买卖房地产要找中介,但不知道律师事务所作为专业法律服务机构,也可以帮助办理购房相关的法律服务。本站结合办理购房的实践经验推出“律师陪同房地产交易服务”项目。

  本站“律师陪同房地产交易服务”和传统的中介服务相比有以下特点:

  一、服务的内容上更全面,包括了房地产交易的一切程序,且服务的质量更有法律保障。具体包括:

  A、预售商品房

  1、陪同看房、审阅售楼资料

  2、对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查

  3、审查、修改、补充购房认购书

  4、审查、修改、补充购房合同

  5、代理购房者与房产商(或者出售人)谈判、签订购房合同

  6、为购房合同提供律师见证服务

  7、代办购房登记、产权登记手续

  8、代办个人住房、商业用房贷款手续

  9、代办房屋验收交接手续

  10、起草、审查、修改装饰装修合同

  11、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单

  12、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼

  B、二手房服务内容

  1、陪同看房、审阅房产出售相关产权证等资料

  2、对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查

  3、审查、修改、补充并陪同签订购房定金协议(合同)

  4、审查、修改、补充并陪同签订上海市商品房买卖合同

  5、代理购房者与房产中介(或者出售人)谈判、签订购房合同

  6、为购房合同提供律师见证服务

  7、代办购房登记、产权登记手续

  8、代办个人住房、商业用房贷款手续

  9、代办房屋验收交接手续

  10、起草、审查、修改装饰装修合同

  11、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单

  12、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼

  二、服务的费用更优惠,交易的为上下家各自支付交易价格的0.5%。比中介少一半。

  三、所有的手续均由经验丰富的房地产专业律师进行代理。

  四、交易所需的所有协议、合同等均由经验丰富的房地产专业律师代为拟定,省去了买卖双方请律师的费用。

  五、可提供资金监管等服务。

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