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我父亲是上海人，但婚后和我母亲一起落户大连，但爷爷奶奶姑姑叔叔都在上海，我父亲在其父母去世之后分得一户房产，并更名为父亲之名，但由于我们一家都不在上海居住，父亲便把此房借给最小的妹妹居住，因其身体不好生活有困难。父亲于97年去世，母亲也一直没有去办理继承手续，7年前母亲被邀去上海办理更名手续，到达之后才知是这位姑姑想卖掉此房产，由于此房仍是父亲之名所以卖不了，而姑姑想让母亲把此房更名到姑姑名下，母亲拒绝离开上海。今年清明上海亲人以给父亲上坟之名来到大连，要求母亲签署授权书给她们，我们才知道姑姑一直试图办理产权证并要在产权证上落成她的名字，由于土地使用权是父亲的名字，产权证多年一直办理不成，所以想让母亲授权将母亲，我，姐姐（我们母女3人）姑姑四个人的名字写到一起更换父亲之名，然后一起办理产权证。关于房产的土地使用还是房产证方面的知识我不是很清楚，只是知道在爷爷奶奶留下之后是父亲之名，而父亲也想在退休之后和母亲回上海生活，姑姑只是在没有人使用这户房产时可以暂时居住，我想了解一下现在这户房产的合法继承人是不是应该是我母亲，也就是说应该属于我母亲的， 而姑姑的要求在我母亲不同意的基础上是无理的，应该将此房产归还于母亲？

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请问：我在浦西的老公房最近拆迁了，我们一家有三个户口在里面，但我在2000年自己买了产权房，但是我没有享受过福利分房和经济适用房，这次托底保障我有份吗