咨询内容：

开发商延期交房，想解除合同。（在合同中有约定）。 想请律师作为代理人办理。

咨询内容：

在浦东有一处宅基地房产，原来房屋是平房，系祖宅遗产，一九九八年初因危房必须拆除翻造，经家庭成员协商，同意三兄弟中老大和老三遗孀（由于老三一九九三年已病故）建一幢二楼二底的房屋。东面的一楼一底归属老大，西面的一楼一底归属老三遗孀。有关该房屋的宅基地证由老大保管。考虑到房屋并不居住，故在一九九八年八月份起，委托在当地居住的老二帮忙出租，房屋收入归老三遗孀所有。现房屋面临拆迁，因宅基地产证名为老大名字，不同意按面积分配房产，只肯赔偿当初所建造房款，请问老三遗孀有权利要求分到拆迁房产和补偿款吗？