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涉外商品房的预售

来源:上海房地产律师网  作者:admin  时间:2013-05-24 12:27:31

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        商品房预售就是对未竣工的房屋进行销售,显然具有一定的风险,对此国家对预售商品房规定了严格的条件:

         1、已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;

         2、具有建设工程规划许可证和施工许可证;

         3、已完成总投资25%以上;

         4、经县以上政府房地产管理部门办理预售登记取得预售许可证。

  
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