上海房地产律师网拥有一流的谙熟房地产法律事务的律师团队。本站律师拥有处理各种疑难复杂案件的宝贵经验,并代理了大量房地产纠纷案件,为当事人挽回了大量经济损失,深得当事人的好评。律师团队律师以精深的专业知识...【详细】

预约电话:13916535699/13918265907
传真号码:86-21-58770160
邮箱:1069603747@qq.com
联系地址:上海市浦东南路855号世界广场21楼HI座
业务范围
特色服务
诉讼费计算器

涉外房地产纠纷中的涉外因素

来源:上海房地产律师网  作者:admin  时间:2013-09-23 09:57:23

分享到:

  房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

  涉外房地产有狭义和广义之分,所谓广义的涉外房地产就泛指我国与国外有关的一切房地产活动,而狭义的涉外房地产仅仅指标的房地产的主体涉外的房地产。

  涉外房地产纠纷可以从3个方面来认识:

  (1)主体涉外,指房地产经营主体或财产权益主体具有涉外因素。不仅合资、合作开发房地产属于涉外房地产,而且外国人或港、澳、台同胞承租国内房地产情况,也属于涉外房地产,因为房屋及土地的所有和使用直接关联着涉外权益。

  (2)行为涉外,指房地产经营活动或经济活动的法律行为具有涉外因素。

  (3)标的涉外,主要指我国在国外享有所有权及承租权的房地产以及所发生的经济活动。

  赵律师长期从事房地产法律服务,精通各类房地产纠纷、工程款纠纷、房地产融资、房地产抵押等法律业务,研究和承办过大量的房地产纠纷案件。赵律师以女性律师特有的耐心、视角和沟通能力,确保每个案件都能尽最大可能的维护当事人的合法权益,在业内和客户中赢得了良好的口碑。有关房产上的纠纷欢迎咨询赵玉娟律师。

相关阅读
关于涉外房地产转让的问题
涉外个人房地产买卖程序具体步骤
涉外房地产纠纷中的涉外因素
涉外房产转让的程序及转让形式
涉外房屋销售应注意的原则