集体建设用地使用权与承包经营权的区别

　　集体土地使用权可分为农地使用权和建设用地使用权。其中，建设用地包括(个人使用的)宅基地、乡镇企业用地和公益用地，所以，农民建设用地的土地使用权包括：全民所有制单位、建设单位对农村集体所有土地的临时使用权;农民对宅基地的使用权;乡镇企事业单位对农民集体土地的使用权;乡镇和村公共设施、公益事业建设对农民集体所有土地的使用权等等。

　　农村集体建设用地使用权与农业用地的承包经营权不同：(《民法通则》第80条、《土地管理法》第43条和第44条、《确定土地所有权和使用权的若干规定》第43-58条)

　　1、建设用地使用权的取得，不但需要土地所有者的同意，还必须依法经过国家审核、批准;

　　2、在使用过程中，还必须接受国家行政部门的监督和管理;

　　3、使用权发生争议且协商不成的，必须由政府先行处理。因此集体土地建设用地使用权必须由国家依法确定。