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征地协议有效期是多久?

来源:上海房地产律师网  作者:admin  时间:2019-01-04 11:15:38

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摘要:征地协议有效期限是由双方协商确定,没有约定,就是长期有效。下面由小编详细介绍相关内容。

一、征地协议的有效期限一般是多久

1、如果协议约定有有效期限,以协议约定的期限为有效期。

2、如果没有约定,这个协议就是长期(差不多永远)有效。

(1)作为具体实施征地拆迁的效力,在完成征地拆迁补偿和安置后,效力结束。

(2)假如对补偿不满或是其他因素你要和政府打官司,协议将永远具有相关约束力和证据作用。

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二、征地公告的有效期是多久

1、土地征收批准文件有效期两年,

2、农用地转用的批准文件有效期两年。

三、关于征地公告有效期的相关法律法规有哪些

1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第(十九):“严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效……”

2、《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》(国土资发[2004]23号)第(十四):“农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后,市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效……”

3、《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》(国土资发〔2009〕106号)第一:“……国务院批准的城市建设用地,自省级人民政府审核同意实施方案后满两年未实施具体征地或用地行为的,该部分土地的农用地转用失效,并应以适当方式予以公告。”

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