地的使用年限是如何确定的？

　　凡与国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国家规定执行。

　　即：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。