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购买房产时应怎样聘请律师?

来源:上海房地产律师网  作者:admin  时间:2013-08-29 16:48:25

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随着房地产业的发展,购房中遇到的问题也越来越多,购房者由于缺乏有关知识,往往使自己的合法权益得不到有效保护,在这时,您需要有一位精通此方面的律师来帮助您,下面就向您介绍一下聘请律师购房的知识。

  首先,要选择房地产专业律师事务所和律师。聘请律师代为购房不仅要求所聘请的律师要熟谙房地产法律常识,还需要对当前的房地产市场有较深的了解,这样才能在为购房者提供法律服务的同时,又能为当事人的购房投资提供有价值的投资分析。

  其次,律师越早介入购房越早受益。许多购房者都希望聘请律师为自己的购房活动提供法律保障,但不清楚何时请律师好。从保护购房者的合法权益的角度出发,律师介入越早,购房者的利益就会越有保障。因此,购房者在有购房意向后应立即聘请律师代理购房事宜。

  再次,聘请律师应签订委托代理合同。律师代理购房事务是基于委托和律师或律师事务所协商一致而形成的委托代理关系。委托人与律师事务所协商签订的委托代理合同,是规定律师代理委托人办理具体法律事务的合同,它确定了律师事务所与委托人在代理该项法律事务过程中的权利义务关系。委托人应出具授权委托书。由委托人单方出具的向代理律师授予代理权的授权委托书,是明确律师办理具体法律事务代理权限范围的法律文书,它是委托人实施授权行为的标志。购房人与律师事务所签订单项代理合同,并出具授权委托书后,律师即可在授权范围内具体办理购房事宜了。

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