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二手房房产纠纷怎么打官司?
来源:上海房地产律师网 作者:admin 时间:2017-07-12 15:59:45
摘要:随着大家对房屋的需求,二手房交易市场非常火爆。随之二手房房产纠纷案件也增多。那么二手房房产纠纷怎么打官司?下面详细介绍。
二手房房产纠纷怎么打官司?
1、写诉状
民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求,以及事实与理由的陈述和法律依据,都是决定官司胜败的重要因素。所以,写诉状要有好的构思和设计,否则,不仅会影响诉讼结果,有时还会造成费用的损失。
2、立案
首先要选择一个有管辖权的法院,然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后,等待法院传票通知开庭。
3、开庭
开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。辩论结束后等待法院判决。
4、判决
开完庭后作出判决是法院的工作。当事人在拿到判决书后,如不服判决要及时上诉启动二审程序。否则,一审判决生效,双方争议的问题要按照判决履行。
5、执行
判决生效后,如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务,另一方当事人应及时申请法院执行。拒不履行判决法院可以采取拘留、罚款措施,严重的可以追究刑事责任。
以上就是关于二手房房产纠纷怎么打官司的内容介绍。在二手房交易过程中难免会发生纠纷,一旦发生纠纷,除了诉讼方式外,买卖双方还可以通过协商、调解或仲裁的方式处理。