论述男子假房产证抵押借款

摘要：廖某把房产证作为抵押，从家住某县的王某处借来5万元现金。然而让王某万万没有想到的是，廖某用来抵押的房产证进行行骗，虽然房子存在，但是由于房产证上持有人却是别人的名字。上海房产律师赵玉娟认为廖某这样做，是违法的。

2007年6月6日，廖某以“急用钱”为由，向王某提出借款5万元的请求。由于王某和廖某认识时间并不长，对廖某并不是很了解，所以有些迟疑。为了顺利借款，廖某不仅答应在3日之内还款，而且表示愿意将自己的房产证作为抵押留给王某，并写下内容为“借王××50000元，现将本人在喀什东路的房屋作为抵押。如果2007年6月9日之前未能如期归还，便自愿将该房屋抵还借款，并自愿将该房屋过户给王××”的借条，这让放松了警惕的王某，将5万元现金借给了对方。

然而，还款期限过了很多天，廖某却仍然不来还钱，廖某的电话也打不通，非常着急的王某前往廖某在喀什东路的住所，也未能找到其人。

2007年6月底，王某在多次寻找无果的情况下，向某市区法院提出财产保全申请，要求对廖某留下的房产证上的房产进行冻结。

接案后，某市区人民法院法官立即前往乌市房产局进行相关调查。然而，调查结果令法官和王某大吃一惊，廖某的房产证上所说的房屋确实存在，但房产所有人却是别人，王某手里的房产证是假的。由于王某无法提供廖某的详细资料，且至今无法找到廖某本人，法院未能立案。

赵律师在此提醒市民，这是目前出现的一种新的行骗手段，希望市民在涉及到房产证抵押借款时，能够对借款人提供的房产证进行仔细核实，以免上当受骗。