子女继承父母房产要交哪些税?

　　摘要：无论是采用赠与、买卖还是继承的方式取得房屋的所有权，在办理房产过户时都需要缴纳一些费用。那么子女继承父母房产要交哪些税?下面上海房产律师为您详细讲解。

　　一、子女继承父母房产要交哪些税?

　　子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。

　　继承房产要交税的相关规定：

　　根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定：“

　　一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

　　二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”

　　二、没有遗嘱怎么继承房产?

　　根据继承法的规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。

　　那么，没有遗嘱的，想要继承房子的话，应该按照法定继承办理继承事宜。

　　按照法定继承，应该首先确定继承的顺序。根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　子女继承父母的房产也是需要缴纳费用和交税的，主要是契税和印花税这两种税种。