新房产证怎么办理?

　　摘要：目前，新房房产证办理是一件重要且比较繁琐的事情，购房者尤其是新手都需要掌握如何办理房产登记?房产证办理需要哪些资料?话不多说，下文上海房产律师为您详细讲述。

　　从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

　　新房房产证办理流程：

　　一、提供所需材料

　　二、进行产权登记

　　三、契税税率及缴款书的办理

　　1.提供户主身份证复印件。

　　2.提供销售发　票复印件(带原件校验)。

　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

　　四、注意事项：保证合同﹑发　票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，　认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

　　房产证办理所需材料：

　　1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2.商品房销售统一发　票原件。

　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

　　(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

　　4.完税凭证(契税缴款书)。

　　5.

　　(1)购房人已婚

　　①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

　　②婚姻证明复印件(带原件校验)

　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

　　(2)购房人单身(必须本人到场，不可代办)。

　　①身份证复印件(带原件校验)

　　②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

　　③单身声明具结书　购房者在本地则到民政局办理

　　购房者在异地则到公证处办理

　　购房者在国外则到大使馆办理

　　(3)购房人为单位

　　营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。